Căn duplex TSG Lotus, 190 Sài Đồng còn lại duy nhất tổng DT thông thủy 358,5m2, tầng 1 - 191m2, tầng 2 - 167,5m2. Cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc, View Vinhomes Riverside, căn góc, sát thang thoát hiểm. Gồm 5PN, 1 giúp việc, 4 vệ sinh, 6 logia, 1 bếp, 2 phòng khách, 1 phòng ăn.
* Tổng quan dự án.
- Tên thương mại: TSG Lotus Sài Đồng.
- Địa chỉ: 190 phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Sài Đồng.
- Tổng diện tích: 10.015m2.
- Diện tích xây dựng: 3.898m2.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Quy mô: 1 tòa chung cư cao 25 tầng, 21 căn shophouse, 32 lô shop khối đế thương mại, 1 nhà trẻ mẫu giáo.
* Khối nhà ở cao tầng.
- Diện tích đất khu cao tầng: 3.452m2.
- Diện tích đất xây dựng: 2.021m2.
- Quy mô: Chung cư cao 25 tầng nổi + 2 tầng hầm.
- Chiều cao công trình: 84,55m.
- Tổng số lượng căn hộ: 328 căn.
- Tầng 1 - 2: Shop khối đế, sảnh khu căn hộ, sảnh khu văn phòng.
- Tầng 3 - 4: Văn phòng.
- Tầng 5: Dịch vụ kỹ thuật và cây xanh thể dục thể thao.
- Tầng 6 - 24: Căn hộ chung cư.
- Tầng 25: Tầng mái.
* Tầng 1: 191m2.
- Phòng khách, ăn, giao thông: 77,2m.
- Bếp 9,9m.
- Phòng ngủ 1: 34,6m.
- Phòng ngủ 2: 10,8m.
- Phòng giúp việc: 4m.
- Vệ sinh chung: 4,2m.
- Vệ sinh riêng 1: 5m.
- Logia 1: 27,2m.
- Logia 2: 3,3m.
- Logia 3: 6,4m.
- Tường xây trong căn hộ: 8,4m.
* Tầng 2: 167,5m2.
- Phòng khách, ăn, giao thông: 47,1m.
- Phòng ngủ 3: 34,6m.
- Phòng ngủ 4: 19,6m.
- Phòng ngủ 5: 10,8m.
- Vệ sinh chung: 4,2m.
- Vệ sinh riêng 2: 5m.
- Logia 1: 27,2m.
- Logia 4: 27,2m.
- Logia 5: 3,3m.
- Logia 6: 6,4m.
- Tường xây trong căn hộ: 9,3m.
* Giá bán, chính sách:
- Giá: 26.5tr/m2 bàn giao thô.
- Chính sách:
+ Chiết khấu 4% (khi thanh toán 70% GTCH) trong vòng 15 ngày kể từ ký HĐMB, 25% + 2% bảo trì trong vòng 07 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ (3/2020), 5% đóng khi có thông báo nhận sổ.
+ Tiến độ thanh toán thông thường: Đặt cọc 50Tr + 30% ký HĐMB, đợt 2 - 20% 30 ngày sau đợt 1, đợt 3 - 20% 30 ngày từ đợt 2, đợt 4 - 25% + 2% trong vòng 7 ngày từ thông báo BGCH, đợt 5 - 5% thông báo nhận sổ.
+ Tiến độ thanh toán vay ngân hàng: Đặt cọc 50Tr + 30% ký HĐMB, đợt 2 - trong vòng 15 ngày từ ký HĐMB giải ngân 40%, đợt 3 - trong 7 ngày từ thông báo BGCH KH đóng 25%, đợt 4 - 2% bảo trì, đợt 5 - 5% thông báo nhận sổ.
- Ngân hàng hỗ trợ 40% (lãi suất 0% trong 12 tháng), ân hạn nợ gốc 12 tháng.