Trang Đăng Tin bất động sản miễn phí và hiệu quả nhất 2020 - Xuân Phú Land

Bài Viết Mới

7 bí mật để chọn mua ngôi nhà tuyệt vời - kinh nghiệm mua nhà

18/09/2020 ,04:22

Thay đổi một ngôi nhà chỉ là một phần của quá trình mà các nhà đầu tư thực hiện trong lịch trình hàng ngày của họ. Mặc dù quan trọng, nhưng nó không liên quan nếu nhà không bán được. Điều đó nói lên rằng, việc tạo ra một trải nghiệm mua nhà tuyệt vời cũng quan trọng như công việc bạn đưa vào bất động sản thực tế.

Cơ hội không được thực hiện đầy đủ cho đến khi tài sản được bán và tiền ở trong ngân hàng. Bạn có thể tìm thấy các giao dịch bất động sản giá rẻ và hoàn thành các hoạt động lại đáng kinh ngạc, nhưng điều đó sẽ không giúp tối đa hóa ROI của bạn trừ khi bất động sản được bán. Quá nhiều người nghĩ rằng quá trình bán hàng là dễ dàng và sẽ tự lo liệu. Một số thậm chí còn gắn bó với tài sản và nghĩ rằng nó sẽ bán trong vài ngày tới. Thật không may, đó không phải là trường hợp. Bán một bất động sản cần rất nhiều kế hoạch và công việc khó khăn. Nếu bạn cần trợ giúp để bán tài sản của mình , hãy tham khảo những điều sau:

1. Sức mạnh tổng hợp của quảng cáo và thương hiệu: Trải nghiệm mua nhà tuyệt vời bắt đầu bằng việc thiết lập đúng giai điệu, đúng kỳ vọng và khiến người mua cảm thấy tuyệt vời về lựa chọn của họ ngay từ khi họ nhìn thấy mặt tiền của ngôi nhà. Tiếp thị và xây dựng thương hiệu bất động sản của bạn phải mang lại niềm tin cho người mua, khiến họ cảm thấy thích thú khi khám phá nhiều hơn và khiến họ cảm thấy rằng làm việc với bạn là một sự phù hợp tuyệt vời đối với họ.

2. Hợp lý hóa quy trình tìm kiếm nhà: Cho dù bạn là đại lý bất động sản hay nhà đầu tư, bạn có thể kết nối người mua với nhiều lựa chọn bất động sản. Một trong những sai lầm lớn nhất mà các chuyên gia bất động sản mắc phải là cho người mua thấy những tài sản không phù hợp. Thời gian là tài sản quý giá nhất của họ. Không ai muốn dành thời gian xem xét những ngôi nhà đặc biệt không đáp ứng các tiêu chí của họ. Nó làm lãng phí thời gian của bạn và phá hủy kết nối ngay lập tức. Tốt hơn trong việc hợp lý hóa quá trình tìm kiếm các thuộc tính tốt nhất để xem. Không khó để hỏi người mua muốn gì. Họ nên háo hức chia sẻ nhu cầu và mục tiêu tài sản của họ. Bạn không nên dành thời gian để làm việc với khách hàng tiềm năng trừ khi họ có thể làm rõ họ muốn gì. Một số điều này có thể được thực hiện trực tuyến. Nếu bạn không có các công cụ trực tuyến, nó có thể được thực hiện thủ công. Không chỉ dừng lại ở số lượng phòng ngủ và phòng tắm, hoặc cảnh vuông và phạm vi giá. Ngày nay, mọi người muốn có thể chọn lọc các tùy chọn tài sản để xem theo khu học, cộng đồng, quan điểm, tiện nghi và các tùy chọn cá nhân khác. Tạo điều kiện thuận lợi cho bất cứ điều gì bạn có thể.

3. Kinh nghiệm hiển thị:Trải nghiệm hiển thị là rất quan trọng. Đó là tạo ra hoặc phá vỡ khi thực sự bán hàng, tối đa hóa thời gian của bạn và tối ưu hóa ROI. Ngày nay, một số người bán bất động sản có thể tự đưa người mua ra ngoài bằng khóa không cần chìa và chế độ xem tự hướng dẫn. Những người khác có thể thấy tập khách hàng của họ thực sự cần găng tay trắng, dịch vụ người nổi tiếng. Biết người mua và thị trường của bạn. Nếu bạn đang thu hút hàng chục đề nghị giá chào bán trong một ngày chỉ bằng cách dán một tấm biển vào sân, việc bán hàng có thể dễ dàng. Tuy nhiên, bạn vẫn cần tập trung vào trải nghiệm để tối đa hóa trải nghiệm cho họ, đồng thời có được những lượt giới thiệu và đánh giá tốt. Trải nghiệm của bạn có thể bắt đầu bằng đường hàng không, đường thủy hoặc tham quan bằng xe đưa đón hoặc xe limo sang trọng. Đối với hầu hết, nó bắt đầu trong xe hơi. Mặc dù chắc chắn có các biện pháp phòng ngừa an toàn cần được thực hiện,

4. Thiết lập trải nghiệm xem: MỌI THỨ đều quan trọng khi nói đến trải nghiệm xem. Mùi, điểm tham quan, kết cấu và thông tin. Tất cả chúng ta đều đã nghe nói về việc dàn dựng nhà, nướng bánh quy và những cách phù hợp để cho phép người mua nhà điều hướng một bất động sản. Nếu bạn muốn tài sản đó bán được, điều quan trọng là bạn phải nổi bật bằng mọi cách có thể. Còn về trải nghiệm tương tác cung cấp nhiều dữ liệu hơn cho khách hàng tiềm năng.

5. Sẵn sàng viết lời đề nghị: Dự đoán việc đóng cửa lên cấp độ tiếp theo ngay lập tức. Có hợp đồng và thông tin liên hệ để đưa ra đề nghị ngay lập tức hoặc để viết giao dịch. Cũng quan trọng; đảm bảo rằng bạn có cài đặt phù hợp để nói chuyện về đề nghị. Tài sản có thể không ở đúng nơi. Có thể có người mua hoặc đại lý khác đang đến, hoặc người bán có thể về nhà. Vì vậy, sẽ thuận tiện để đưa người mua trở lại văn phòng của bạn, hay điều đó sẽ gây khó xử và đáng sợ? Một cửa hàng cà phê sẽ là thuận tiện, hay một cơn ác mộng?

6. Đúc kết kinh nghiệm và theo dõi: Việc ký hợp đồng không nên là dấu chấm hết cho những nỗ lực của bạn, hay một khoảnh khắc buồn tẻ. Cố định đỉnh cao của việc tìm kiếm nhà bằng cách ăn mừng, hoặc ít nhất là cử họ đi ăn mừng. Sau đó, hãy đảm bảo theo dõi ngay để loại bỏ mọi khả năng khiến người mua hối hận.

7. Làm cho ngày bế mạc trở nên tuyệt vời: Nếu có một ngày bế mạc thực tế, hãy chắc chắn rằng bạn sẽ ở đó. Mua một ngôi nhà, hoặc thậm chí một bất động sản đầu tư là một dịp hoành tráng. Đó là một sự thay đổi cuộc sống. Hãy chắc chắn rằng nó cảm thấy như vậy. Hãy nghĩ đến việc đóng những món quà, tài trợ cho những bữa tiệc ấm áp trong nhà, hoặc đơn giản là cung cấp bữa ăn tối và một số tiện ích cho các gia đình chuyển đến nhà mới.